未实际履行的合同能否解除

法律分析：
（1）未实际履行的合同有多种解除途径。协商解除遵循合同自由原则，双方达成一致就能解除合同，体现了当事人意思自治。
（2）约定解除是依据合同中预先设定的解除条件，当条件达成，解除权人可依法解除合同，这为合同履行提供了一定的灵活性。
（3）法定解除是在出现法定情形时，当事人可行使的权利。如不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或暗示不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍不履行等情况，法律赋予当事人解除合同的权利。
（4）解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构确认解除效力。

提醒：
不同解除方式适用情形不同，处理合同解除问题时，需根据具体情况准确适用。建议咨询专业人士，以保障自身合法权益。
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（一）若想解除未实际履行的合同，可优先和对方友好协商，双方达成一致意见就能解除合同。
（二）查看合同条款中是否有约定的解除条件，若条件达成，享有解除权的一方可解除合同。
（三）当出现不可抗力导致合同目的无法实现，或对方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告仍未履行等法定情形时，当事人能行使法定解除权解除合同。
（四）不管以何种方式解除合同，都要通知对方，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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未履行的合同可按以下方式解除：
协商解除：双方商量好就能解除，遵循合同自由原则。

约定解除：合同里规定了解除条件，条件满足时，有解除权的一方能解除。

法定解除：遇到不可抗力、对方明确不履约等情况，当事人可解除合同，这是法律赋予的权利。

解除要通知对方，通知到达合同即解除。有异议可找法院或仲裁机构确认效力。
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结论：
未实际履行的合同可通过协商解除、约定解除和法定解除三种方式解除，解除时需通知对方，有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
法律解析：
在法律层面，合同自由原则允许双方当事人协商一致解除合同，这是一种基于双方意愿的灵活解除方式。若合同中提前约定了解除条件，当条件满足时，解除权人可依约解除。而法定解除则是在出现不可抗力、一方明示或默示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行等特定情形时，当事人享有的解除权利。解除合同需通知对方，通知到达时合同解除，这是保障双方知情权和权益的重要程序。若对解除存在异议，可通过法院或仲裁机构确认解除效力。如果您在合同解除方面有任何疑问，或是遇到相关法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.未实际履行的合同可通过协商、约定和法定三种方式解除。协商解除尊重合同自由原则，双方达成一致即可解除；约定解除则是在合同约定的解除条件成就时，解除权人可行使解除权；法定解除是在出现不可抗力、一方明确不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行等法定情形时，当事人可解除合同。
2.解除合同的关键步骤是通知对方，合同自通知到达时解除。若对方对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
3.建议当事人在签订合同时，明确约定解除条件，以便在需要时能顺利解除合同。遇到法定解除情形时，及时保留相关证据，如不可抗力的证明、催告的凭证等。若产生争议，尽快寻求法律专业人士的帮助，通过合法途径解决。